spacer 
realestate-algarve.info home your portugal information source to real estate and living in portugalRobert M.L. Snapper
www.realestate-activities.com
spacer spacer spacer
  SELECTEER CATEGORIE:
spacer
spacer
 
spacer
spacer

spacer

   

01E-ReAct About Us : About ReAct
01E-ReAct About Us : Home
11E-ReAct Representation offshore : About ReAct
10E-ReAct Representation : About ReAct
05E-ReAct Valuations : About ReAct
95E-ReAct Publicity on Internet : About ReAct
99E-ReAct Submission sheet : About ReAct
06E-ReAct Project Management : About ReAct
02E-ReAct Information : About ReAct
03E-ReAct Property Consultant : About ReAct
04E-ReAct Conveyance - Documentation : About ReAct
07E-ReAct Property Management : About ReAct
08E-ReAct Rentals : About ReAct
09E-ReAct Mortgages : About ReAct
11E-ReAct Fiscal Representation Individuals : About ReAct
12E-ReAct Tax Returns : About ReAct
13E-ReAct Red tape & Burocratic Matters : About ReAct
14E-ReAct Translation & Interperters : About ReAct
15E-ReAct Car Rentals : About ReAct
49E-ReAct Price List : About ReAct
17E- ReAct Application licence short term rentals : About ReAct
16E- ReAct Application Energy Certificate : About ReAct
18E- Application license Hydric Resources : About ReAct
22E-ReAct Marketing of your property : About ReAct
022-ReAct Marketing of your property : About ReAct

51D-ReAct Over Ons : Home
51D-ReAct Realestate Activities : Over ReAct
61D-ReAct Belastingvertegenwoordiging : Over ReAct
97D-ReAct Belastingaangifte 2004 : Belastingen
91D-ReAct Uitwisseling gegevens rentetegoedsen : Belastingen
55D-ReAct Taxaties : Over ReAct
70D-Maken testament tussen partners : Over ReAct
051-ReAct Over Realestate Activities : Home
75D Aanvullende fiscale kaart : Belastingen
73D-Nieuw concept voor verkopers : Over ReAct
52D-ReAct Informatie : Over ReAct
53D-ReAct Onroerend goed adviseur : Over ReAct
54D-ReAct Titelonderzoek & Aankoop : Over ReAct
57D-ReAct Huizenbeheer & Administratie : Over ReAct
71D-Afhandeling erfenis : Over ReAct
58D-ReAct Verhuur : Over ReAct
59D-ReAct Hypotheken : Over ReAct
62D-ReAct Belastingaangiftes : Over ReAct
63D-ReAct Bureaucratische Zaken : Over ReAct
56D-ReAct Bouwbegeleiding : Over ReAct
64D-ReAct Vertalingen & Tolken : Over ReAct
65D-ReAct Autoverhuur : Over ReAct
98D-ReAct Uw huis op het Net : Over ReAct
99D-ReAct Formulier om in te vullen : Over ReAct
99D-ReAct Prijslijst : Over ReAct
66D-ReAct Keuring voor energielabel. : Over ReAct
68D-Keuring voor energielabel : Over ReAct
66D-ReAct Keuring voor energie label : Over ReAct
67D-ReAct Aanvraag voor verhuurvergunnng AL : Over ReAct
69D-Vergunning voor waterbronnen : Over ReAct
72D-ReAct Marketing van Huizen : Over ReAct

spacer spacer spacer

email article print article55D-ReAct Taxaties

spacer
spacer

055-ReAct  TAXATIES:

 

Één van de taken van een makelaar is dat hij de bekwaamheid moet hebben om onroerend goed taxaties uit te voeren. Om dit te doen heeft hij natuurlijk een goede kennis van de plaatselijke markt nodig en om die reden is het aan te bevelen om een makelaar te nemen die bekend is met gebied waar het onroerend goed is gelegen.

 

Een taxatie kan nodig zijn voor bepaalde redenen:

  • Omdat u wilt weten wat uw woning waard is. (informele taxatie)
  • Om te weten of het object dat U op het oog heeft de juiste waarde heeft
  • In het geval u een 2e mening nodig heeft
  • Voor rechtzaken
  • Om belasting technische redenen
  • In het geval van echtscheidingen
  • Voor het verkrijgen van een hypotheek
  • En mogelijk om nog heel andere redenen.

 

Om een taxatie goed uit te voeren heeft de taxateur de volgende documenten nodig:

    1. De Caderneta Predial Urbana en/of Rústico (belastingboek van het onr. goed). Deze geeft informatie over de officiële afmetingen zoals geregistreerd in het plaatselijk kadaster en tevens hoe lang geleden het onroerend goed voor het eerst werd geregisteerd.
    2. A Certidão de Teor (Uittreksel uit de boeken van de Registratie), welke informatie zal verschaffen wie de juridische eigenaar is en of er hypotheken, beslagen of erfdienstbaarheden op het object geregistreerd zijn. [1]
    3. A licença de Habitação (woonvergunning), welke informatie geeft of de woning legaal is in de ogen van de plaatselijke gemeente
    4. Escritura (aankoopakte) toen het onroerend goed werd aangekocht.
    5. De Telas Finais. Dit zijn door de lokale gemeente gewaarmerkte plannen van het huis waaruit we kunnen zien wat is goedegekeurd.
    6. Een plattegrond van het gebied
    7. Informatie over mogelijke kosten van vereniging van huiseigenaren en/of andere kosten.
    8. Certificado Energética = Energie label (verplicht voor nieuwe huizen na 01-01-2009)
    9. Informatie over mogelijke huuropbrengsten
    10. Andere kosten
    11. Andere informatie die u als opdrachtgever van belang acht om voor de taxateur tot een goede afgewogen beslissing te komen.

 

De kosten verbonden aan een taxatie worden berekend aan de hand van de volgende tabel.

 

Taxaties:

Prijs:

IVA

Totaal incl. BTW

Tussen

en

Extra p/km.

Incl. BTW

Prijs taxatie:

€ 300

23%

€ 369,00

00 km.

25 km.

€00,00

€ 00,00

Boven:

 

 

indien van toepassing 

 

25 km.

€ 1,00

€ 1,20

Inclusief:

 

 

 

 

 

 

 

 



[1] Inclusief het taxatierapport is een actueel uittreksel uit Conservátorio (mits geregistreerd)

 

Datum ingevoerd: 01 November 2005
Voor het laatst bijgewerkt: 28 July 2014
 
In geval van vragen of opmerkingen aangaande dit artikel? email mij

 

email article print article

spacer
spacer spacer
spacer
spacer spacer
spacer
| Property Management | Property Rentals | Real Estate | Real Estate Activities | Web Design |
spacer
Copyright © 2002-2017 Ricola Algarvia Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.

a site by
Foresight eSolutions
:-)